Интересная ситуация. Звонит знакомый (ПГС-ник) спрашивает, можно ли в 2-этажном торгово-выставочном здании на каждом из этажей устраивать по 1 теплогенераторной до 100кВт? Типа они(заказчики) мутные люди и постоянно выкидывают бредовые идеи... Честно сказать, впервые встречаюсь с таким "выдумщиком"... Видимо хотят уйти от поднадзорности со стороны РОСТЕХНАДЗОРА. Но как на то посмотрят те самые надзорные органы... По "установленной мощности" квалифицировать будут объект или мнее 100кВт - это Вам не к нам...
Кто-нибудь с таким сталкивался?

У меня был такой случай: три здания на территории одного предприятия, в одном котел 65 кВт, во втором - 24 кВт, в третьем 35кт. Заставили проходить экспертизу промбезопасности и далее по действия по "списку". (объект был в 2004 году, в начале тоже думали что Ростехнадзор на теплогенераторные не причём. Однако выяснилось (не помню в каком документе) что если владелец один, то хоть тысяча топочных по 1 кВт, всё одно - подведомственно Ростехнадзору). Вот так...

Прочел ещё раз ПБ 12-529-03 "Правила не распространяются...на системы автономного отопления и горячего водоснабжения административных, общественных и бытовых зданий с котлами и теплогенераторами, без выработки тепловой энергии для производственных целей и (или) предоставления услуг при суммарной тепловой мощности установленного оборудования менее 100 кВт".
Так что если СУММАРНАЯ мощность более 100 кВт, то распростроняются, независимо от количества котельных (топочно-теплогенераторных)..

По поводу надзора, мои домыслы... Что в голове у бизнесменов я не знаю и не хочу(если честно) Вот только 2 теплогенераторные в общественном здании, причем одна над другой - это не глупо выглядит? Хотя конкретных запретов на такое не встречал в нормах.

Я так понял, что если котлы будут работать на общую систему отопления, то они будут котельной.
Но ведь можно для каждого этажа сделать отдельную систему отопления, тогда мощность котла в системе меньше 100кВт и все это не подведомственно Ростехнадзору.

Если в многоквартирном доме сделать поквартирное отопление то что, тоже все будет подведомственно Ростехнадзору?

...если владелец один, то хоть тысяча топочных по 1 кВт, всё одно - подведомственно Ростехнадзору). Вот так...

Ну. не знаю. До такого маразма у нас еще не дошли...

Дружище, чти в книгу внимательней, в моей выдержке из ПБ 12-529-03 нет ни слова про жилые здания.
И вопрос не в отдельной системе отопления, а в мощности устанавливаемого оборудования (суммарной) у одного владельца. В данном случае у владельца торгово-выставочного здания будет куча топочных с суммарной мощностью более 100 кВт, значит надзорно. Может и глупо, но "закон есть закон".

Вроде бы в документе нет ничего про владельца. Есть норма по мощности системы. По количеству систем тоже ничего нет.

PS Я не знаток российских норм, спорить не буду. Кроме того есть трактование этих норм на местах.

Там есть еще одна тонкость, обратили внимание?
"...без выработки тепловой энергии для производственных целей и (или) предоставления услуг..."
Вот под эту фразу Ростехнадзор уверенно берет под неусыпную опеку все подобные объеты. Не распространяется только на жилые дома, а все остальное - либо производство, либо комбыт.
Было уже, общался с ними когда-то по аналогичному случаю, тогда мы сами хотели подобное провернуть.

Один адрес- один абонент, одна установка.
В многоквартирном доме много адресов, много абонентов,много установок.
В ТРЦ- один адрес, ввод один , далее хоть банда установок, все поднадзорны т.к. у одного этого абонента мощность больше 100квт.

В Украине однозначно нельзя. Есть понятие - источник теплоснабжения и он должен быть один. Тут ненадо путать топочные (ну пусть миникотельные, теплогенераторные - неважно) с поквартирным отоплением. Здесь LevaK прав: разница в надзоре.

На Украине такие вещи мочит заказчик, когда заказчик одно лицо, а пользователей много.
Т.е. Каждый этаж в аренде у разных лиц. И чтоб они не дрались друг с другом пытаются каждому дать сое. Но....тут ситуация такая: каждый у себя может регулировать температуру в помещении и в системе, что возможно приведет к перекосу. Кто-то +6 - как кладовка, кто-то +22 как ........и т.д.
Поэтому стараются не разрешать.....Я вопросов слышал много, и объяснений и разъяснений, но по факту еще не видел такого. Хотя......Каждый хозяин имеет право......или лево.......

Точно не знаю но если на каждом из этажей свой хозяин (заказчик) то ставить в каждой из теплогенераторных счетчик свой и всё. Два объекта разных получается.
Да и оформлять соответственно как 2 объекта.

давно проектировали торговый центр с 2 топочными и тепловым пунктом... топочные - через стенку одна с другой. севодня от услуг теплосети заказчик отказался.. только топочные задействованы. Все сдано в эксплуатацию. Правда незнаю стоят ли они на балансе в котлонадзоре.

Через стену-это просто разные помещения. Запретов нет. Объект один. Но это с одного боку. А вот топочная это или котельная - вопрос? И тут надзорность другая.

Так если затронуть жилые здания, установить теплогенераторную в кухне, кухню в свою очередь перенести в другую комнату,с другой стороны квартиры сделать тоже самое. и от теплогенераторной сделать ответвления на несколько квартир, и так на нескольких этажах. Суммарной мощностью до 100 КВт
Такое вообще реально?
p.s.
Мой директор генератор идей!!!!
Но он самый лучший директор!!!

А как быть вслучае если скажем, есть бывший комбинат, довольно большой, 12 зданий разного назначения, имеет свою котельную(что то около 8 МВт) которая снабжает еще и близлежащий жилой сектор.
Комбинат покупают частники, отключают жилой сектор(с теплосетями както разрулили), и котельная им вообще ненужна. Часть зданий вообще не используется, часть используется совсем по другому. Газ вместе с ГРП и трубами достался им по наследству от комбината, лицензия на все обслуживание есть. Но с котлнадзором связыватся не хотят. Поэтому хотят в каждое здание по теплогенераторной до 100 кВт, а в одно большое(тож торгово-выставочное) - на каждый этаж(3) по одной с разными системами и разной мощности.

Так можно.


А так нельзя.

у нас в области существует реальное здание в несколько этажей высотой (не помню точно, что-то около 5) с несколькими теплогенераторными мощностью до 100 кВт каждая. каждый арендатор (или владелец) площади установил себе топочную. но: строились они (топочные) не все сразу, а несколько лет подряд (т.е. сначала один мужик себе сделал топочную-понравилось, другой захотел - сделал- понравилось и т.д.). но вводы газопровода в здание разные. экспертизу все проходили только на наружный газопровод. вот такое чудо-здание!

И я видел такое в натуре. Но речь о том, что если здание только проектируется, то никто не разрешит плодить топочные.
В Украинских норамах (рекомендации по проектированию крышных...) на это точно указано.

Кто может помочь, проектируем торговый центр 2-х этажный, делаем два помещения, в каждом по теплогенераторной менее 100 квт, каждая теплогенераторная отапливает по одному помещению. Поднадзорен ли будет этот объет?

Смотря где. В Украине в торговых центрах проектирую 2-е теплогенераторные до 200 кВт, котлы до 100 кВт, не поднадзорен, котлы не регистрируются.

Посмотрите мой ответ от 12.03.2010.
Однозначно поднадзорен, ибо выработка тепловой энергии идет для предоставления услуг. Хоть полкиловатта - но для предоставления услуг - все равно поднадзорны.