Уважаемые форумчане прошу помочь молодому, зелёному специалисту.

Этой зимой к нам в УК пришёл на обслуживание многоквартирный дом. При осмотре со дня первого обслуживания данного МКД, было выявлено следующее: практически на всех внутренних поверхностях чердачного помещения образовался иней в виде снежных масс, а по месту расположения фановых труб имеются ледяные образования.
Ввиду того что МКД не типичен по отношению к остальному, обслуживаемому нашему фонду, - нет понимания как с этим бороться, т.к. столкнулся я с этим впервые.

Кратко о МКД: 2 подъезда, 7 этажей; двухскатная крыша, где на над каждым этажом имеется по 2 слуховых окна, расположенные по диагонали один во двор - другой на улицу; холодный чердак со стропильной, деревянной конструкцией над которой обустроена металлочерепица; утеплённая вентиляционная шахта выходит наружу; фановые трубы в кол-ве около 30-40 шт. в исполнении серых ПВХ труб 110мм. находятся в голом виде на расстоянии от 30-40 см. от пола; между подъездами на чердаке имеется дверной проём без двери; МКД расположен в Р(СЯ) г. Якутск.

На днях мои ребята произвели уборку чердачного помещения, и очень проблематичен был вынос снежно-ледяных образований, т.к. объём его составлял не один куб. Так же на днях были заливы двух квартир к моменту таяния этих образований в чердачном помещении.
Мною было решение обвязать все фановые трубы на чердаке на 4 связки с утеплением изовера, стеклоткани., и вывести ближе к слуховым окнам, но я не уверен в своём решении. Поэтому пишу здесь, и хочу иметь понимание относительно к данной проблеме. Хочу довести до ума этот МКД к следующему отопительному сезону 24-25г.
Спасибо!

А фановые трубы при холодных чердаках выводить надо над кровлей и там они должны оканчиваться- зайдите на любой чердак хрущевки и гляньте как это делалось лет 60-40 назад. А так у вас на фото полное пояснение отчего надо выводить фановые на кровлю, вот для устранения вот такого вот, потом еще это растает и потечет в квартиры, а УК будет бегать и искать протечку кровли и просить денег на ремонт её.

Вытяжная часть канализационного стояка выводится через кровлю или сборную вентиляционную шахту здания на высоту: - от скатной кровли – 0,5 м.; - от обреза сборной вентиляционной шахты – 0,1 м. Выводимые выше кровли вытяжные части канализационных стояков следует размещать от открываемых окон на расстоянии не менее чем на 4 м (по горизонтали).

И когда будете выводить, фановые трубы утеплите. И да вспененного полиэтилена , 13, 20,30 мм для этого мало