Помогите, пожалуйста, разобраться, что происходит с системой вентиляции в доме.
Живем на 1ом этаже многоэтажного панельного дома (г.Москва). 10 лет назад был проведен капитальный ремонт, фасад дома был обклеен.

Где-то чуть больше года назад из подвала стали ощущаться гудение и легкая вибрация. Скорее именно гудение, так как вибрация ощущается телом, но зафиксировать приборами ее невозможно (не тот случай, когда люди живут рядом с заводами и ж/д, и у них в сервантах бокалы звенят).

Два года назад в подвале были слышны строительные работы, у нас потрескались стыки, на стенах появилась "паутинка", в это же время из подвала стал идти сквозняк, когда дома могут быть закрыты окна и душно - а сквозняк от пола идет.

В подвал управляющая компания не пускает, были там всего несколько раз. Два года назад видели огромное количество проводов, особенно под нашей квартирой. Год назад в помещениях под нашей квартирой явно сделали косметический ремонт - облицевали стены, провода куда-то пропали (большая их часть), потолок помещения под одной из наших комнат стал намного ниже.
И вот год назад помимо холода (он уже ощущается не так сильно, так как мы делали ремонт и заделывали стыки/клали пол) появилось гудение. Оно не дает спать, появляются проблемы со здоровьем. При этом явно ощущается, что существуют некие "режимы", то есть это регулируется - гудение и гул могут быть сильнее, могут иногда на короткое время отключаться. Но в целом это чувствуется 24 часа в сутки.
При этом в подвале постоянно находится человек (уже приходили с участковым, не помогло, подвал обитаем, но это уже другая тема). Возможно, он там просто живет, а, возможно, контролирует оборудование, непонятно.

Разговоры и визиты в управляющую компанию ничего не дают, а писать в вышестоящие органы непонятно, что именно нужно - так как точно не знаем, что именно находится в подвале под нашей квартирой.

По ощущениям и откликам знакомых - это может быть принудительная вентиляция.
Что может еще находиться в подвале? Чтобы так сильно ощущалась электрика и при этом потоки воздуха из подвала?

По описанию похоже на насос на тепловом узле.

скорее всего.



andrey186 управляющая компания имеет все основания не пускать вас в подвал, как минимум по тому что вы не технический специалист и не можете выявить причину, а так же вы можете нанести себе травму, в которой после разбирательства окажется виновата она (УК). распознать что именно дает гул не так просто, это не обязательно даже с насосами и электричеством связано, бывают и чисто гидравлические элементы дают и шум и вибрацию. нужно поочередно отключать системы и искать какая давала шум, на ней уже искать неисправности. сами вы этого не сделаете, можете и угробить оборудование
жалуйтесь на УК есть службы в каждом регионе, которые контролируют их. в питере это "Городской мониторинговый центр" и даже короткий номер, в москве что то подобное есть, но название и телефон другие. так вот они нехилые штрафы выписывают за неправомерную работу ук, так что последние начинают значительно ускоряться при прохождении жалоб через эту службу.