Добрый день! Мы являемся монтажной организацией! Смонтировали систему ВК в части здания, которое заказчик арендует под офис. Монтаж завершен, все акты подписаны, сдаем исполнительную и тут заказчик требует от нас "акт ввода в эксплуатацию ИПУ". Насколько правомерно требование? Разве этим мы должны заниматься?

В договоре что об этом написано?

В договоре список актов ведь не прописывается. Или я не правильно вас понял?

А кроме монтажника там подпись только заказчика- кто за вас будет этот Акт делать и бегать за вами, что б вы его подписали?

А разве подписи управляющей компании там не должно быть? Не они ли должны опломбировать счетчик? Я ведь просто спрашиваю, а в ответ получаю тоже вопросы...

Нет. Первичная установка счетчика пломбируется монтирующей организацией. Вместе с крышкой фильтра перед счетчиком. А вот последующие, при прочистке фильтра или еще каких работ- слесарем отдельным в УК, у которого пломбир этой УК.

В договоре прописывается перечень работ, обязанности и пр.
Работу выполнили - акт выполненных работ и досвидания.
Ввод в эксплуатацию осуществляют стороны договора поставки того ресурса, который этим прибором учитывается. Если это в МКД, то надо знать какой договор у офиса.
Но Вас это волновать не должно.

Управляющая компания этого здания заявляет, что этот акт должен быть составлен между следующими участниками: Мы - монтажная организация, Управляющая компания здания, арендаторы.

конечно она так скажет. Это без сомнения. А знаете на какой ваш вопрос они так заявили? А должны ли мы монтажники писать Акт ввода, а коль так поставлен вопрос, то и .. "а лучше и с нашим участием тоже"(зазвучит от УК и будут правы, коль вы такие вопросы задали.)

Заявлять что угодно можно. Вопрос - обоснование этих заявлений? Если УО услугу офису предоставляет, то должно руководствоваться Правилами 354. Читайте с п.80.
http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.c...LAW#2kxifxwj6g8
Ввод в эксплуатацию ИПУ выполняется на основании заявки потребителя(собственника помещения) в которой указывают монтажную организацию. Но подписывают акт УО и потребитель.
И я не понимаю, почему Вы с УО разговоры разговариваете? У Вас с ними какие дела?

Блин, здание если нежилое, то Правила 354 тут ни при чём.

Не совсем так. Мы сдавали исполнительную документацию управляющей компании. Они в замечаниях к ней указали, что отсутствует акт ввода в эксплуатацию ИПУ. Теперь я и хочу понять, а должны ли мы такой акт делать, т.к. первый раз с таким сталкиваюсь. Правомерно ли их требование.



Управляющая компания этого здания является одновременно и службой эксплуатации.

Правильно написали- на чем им подпись свою поставить и где арендатор\собственник распишется, где будут стоят № счетчиков и первичные показания, адрес установки, где будет обозначен заказчик по установке этих счетчиков?
Скачайте ж в инете форму- заполните рукой конкретные данные и всё. А уж арендатор и УО просто без проблем это подписывают- это не тот документ из за которого спорят и бодаются( если конечно счетчики нормально установлены, что как правило, само собой правильно). Вы излишне не в ту сторону напрягаетесь- пустяшный же документ, но обязательный и необходимый, ибо вы как спецы вот так арендатору сделали и вот то то и вот тот то установили и все правильно и ваша подпись и печать и еще две строчки для заказчика и УО и это в 3-х экземплярах лучше. Один вам( с вашей подписью и печатью и подписью и печатью зака вашего- вам подпись УО не нужна, вы с ним не контачите)- как факт и документ по установке и подтверждение что вы все сделали правильно и в нужном объеме. С вторым и третим ваш зак придет в УО регистрировать счетчики и один ему подпишет УО и отдаст и третий себе заберет. Всё, делов пять минут. Ну и к Акту еще паспорта на счетчики само собой( они неотьемлимы от Акта и хранить их до окончания межповерочного интервала ваш зак будет)